下御料 土地 – 富良野スキーゾーン間道路沿い 坪単価6万円

富良野の2つのスキー場を結ぶ幹線道路沿いに位置する下御料地区の土地物件です。
この広さの土地は、両スキー場へのアクセスに便利な別荘地開発に適しています。
スキー場間の近道はありません。
敷地面積は10,139㎡（約3,067坪）ですが、一部急勾配のため、実際の利用可能面積は約6,580㎡（約1,990坪）となります。
坪単価は、この利用可能面積に基づいて算出されています。

物件種別
土地

地目
畑 (引渡し前に地目変更)

面積
10,139.00 ㎡
(約 3,067 坪)
※敷地の一部に傾斜地が含まれており、有効面積は約6,580㎡（約1,990坪）となります。

都市計画
都市計画区域内

用途地域
指定なし
/ 特定用途制限地域 (田園居住地区)

建蔽率
60 %

容積率
200 %

制限等
富良野市景観条例
北海道景観条例
宅地造成及び特定盛土規制法

地図
Google map web link

交通
北の峰スキー場まで車で3分
富良野スキー場まで車で4分
富良野駅まで車で10分
旭川空港まで車で約1時間

取引態様
一般媒介

媒介報酬
4,053,390円