富良野での
不動産購入

土地のみ場合は、年間の固定資産税とその支払い手配手数料および/また納税管理人手数料となります。

会計士が必要な場合は、会計士の手数料も支払う必要があります。

除雪が必要であれば、除雪費用がかかります。

夏に芝生を刈りたい場合は、別途費用がかかります。

弊社不動産物件管理サービスを利用する場合には、管理運営に必要な経費のリスト等作成させていただきます。

個人所得税、源泉徴収税、不動産譲渡所得税税などの税金と、建物の種類に応じて何年もの減価償却がある場合があります。

英語ができる会計士の紹介が可能です。日本の税金に関する質問をすることができます。

不動産を購入する各ケースについて不動産業者・会計士にお問い合わせください。

弊社にて紹介することが可能です。

基本的に日本で土地を購入し、住宅を建てることができますが、住宅地、事業エリア、工場エリア、農地などであれば、土地カテゴリーと不動産所在地の用途地域に気をつける必要があります。

用途地域に関しては、宿泊施設運営の許可取得が可能なエリアに位置しているかどうかなど、購入後の不動産利用に適した用途地域に位置しているかどうかなどの確認が必要となります。

不動産によっていは、許可規制エリアの場合等、各商用利用等の情報確認には時間を要することがあります。

建築費用は、建築設備のグレードに応じてことなります。

建築費用にはキッチンやバスルームなどの設備は含まれますが、家具や電化製品などは含まれません。

弊社は、富良野での不動産投資に必要なサービスを提供しております。

弊社不動産課は、お客様が希望する不動産の情報を提供します。不動産購入後、建物の計画をする際には、弊社プロジェクトマネージメントサービスを利用して、投資に最適な建物の計画を相談していただくこともできます。

弊社の紹介する建築設計事務所にて、建物を計画・設計士、建築会社が建物建築を請け負います。

宿泊客やオーナー様の利用に適した物件設備やデザインの相談が可能です。

弊社では家具・家電購入サポートサービスもおこなっております。家具家電・キッチン用具や食器など、購入手配などの時間がない場合や、配送・受取・開梱・洗浄して適切な位置に納品する手間を弊社で承ります。

許可設備が整った別荘や建物の建築完了後には、適切な営業許可（旅館業許可や民泊申請など）を取得して営業することができます。

詳細は、弊社ウェブサイトをご覧いただき、お問い合わせください。

日本で「畑」や「農地」の土地を購入するためには、通常の不動産取引のステップとはことなり、申請や許可等が必要となります。

そのような農地不動産取引に関しては、ケースバイケースにて売買が可能かどうかなどを確認する必要があります。売買が可能な場合には、建物を建てることにより「宅地」への用途変更が必要条件になる場合などが想定されます。その際には建築費用などをまかなうための資産があるかどうかの確認のため「銀行口座残高証明書」と「建築費用の見積もり」などが必要になります。

また数カ月の期間を要する場合がほとんどですので、予算や時間に余裕を持っておこなう必要があります。

時間がかかってもよければ、場合によっては土地の用途変更などにより農地の購入も可能な場合もあります。